离婚时想把房子协议给儿子，具体该怎么操作？

离婚时将房产协议给子女需要夫妻双方协商一致并办理相关手续。夫妻双方需签订书面协议明确房产归属子女，协议内容应包括房产具体信息、过户时间等关键条款。协议签订后建议及时办理公证手续，以增强法律效力。房产过户给子女通常有两种方式：买卖或赠与。赠与方式需缴纳契税等费用，具体税费比例各地有所不同。若子女未成年，需指定监护人代为管理房产，待子女成年后办理正式过户。办理过户时需携带离婚协议、房产证、身份证明等材料到当地不动产登记中心申请。需要注意房产若存在贷款未还清的情况，需先与银行协商变更还款人。若房产登记在一方名下，另一方需配合办理过户手续。整个过程涉及较多法律细节，建议提前咨询专业人士确保流程合规。- AI整理生成 - 收起