离婚时房产没分割怎么办？

离婚时未分割的房产处理需要结合实际情况来看。如果房产属于夫妻共同财产，双方可以协商分割方案，比如一方获得产权并补偿另一方，或者出售房产后平分价款。协商不成可向法院起诉，法院会综合考虑购房出资、还贷贡献、子女抚养等因素作出判决。若房产登记在一方名下但实际属于共同财产，另一方要注意收集购房合同、付款凭证、还贷记录等证据。对于婚前购买婚后共同还贷的房产，通常产权归登记方，但需对婚后还贷及增值部分给予补偿。特别提醒，房产分割涉及产权变更的，需要及时办理过户手续，避免日后纠纷。如果存在恶意转移房产的情况，受损方可主张相关行为无效。处理这类问题既要考虑法律层面，也要兼顾情理，建议通过专业途径妥善解决。- AI整理生成 - 收起