婚后父母出资买房，离婚时房子怎么分？

婚后父母出资购房的情况较为常见，离婚时的房产分割需结合出资性质、产权登记等因素综合判断。若父母出资明确为赠与，且登记在夫妻双方名下，通常视为对双方的赠与，离婚时按共同财产平分；若仅登记在一方名下，需根据相关证据（如书面协议、转账备注等）判断是否为对单方的赠与。 若父母出资被认定为借款，需提供借贷合意证据（如借条、聊天记录等），离婚时该债务可能被认定为夫妻共同债务，房产分割需先扣除借款部分再分配。若无明确约定，司法实践中可能倾向于认定为赠与。 产权登记是关键参考依据。无论父母出资性质如何，若房产登记为夫妻共同所有，原则上应平分；若登记在一方名下，另一方需举证证明共同还贷或出资贡献，才能主张分割相应份额。 建议提前通过书面协议明确父母出资性质（赠与或借款）及对应产权比例，避免日后纠纷。若已发生争议，需收集付款凭证、沟通记录等证据，通过协商或诉讼解决。 （注：具体个案可能涉及其他复杂因素，需结合实际情况分析。）- AI整理生成 - 收起