物业费违约金如何计算？
根据《物业管理条例》第四十一条规定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。违约金一般按日计算，具体标准需查看物业服务合同约定，通常为欠缴金额的万分之五左右。建议先与物业公司协商，若对违约金数额有异议可向当地房管部门投诉或通过法律途径解决。
其他答案
物业费违约金计算通常依据物业服务合同约定。若业主未按时缴纳物业费，物业公司有权按合同约定收取违约金，但需注意以下几点： 违约金比例需合理。根据相关规定，违约金一般不超过欠费金额的30%，具体比例由双方在合同中协商确定。若合同未明确约定，物业公司不得单方面设定过高标准。 计算方式需明确。常见做法是按日计算，例如每日万分之五，或按月累计固定比例。物业公司应在催缴通知中注明计算规则，避免争议。 业 展开
2026-01-17 01:23
来自北京市
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