婚前双方父母出资买房如何分割

关于婚前双方父母出资购房的分割问题，需结合出资性质、产权登记及婚姻存续情况综合判断。若房产登记在一方名下，但父母出资明确为赠与双方，通常视为夫妻共同财产；若出资被认定为借款，则需先偿还债务后再分割。若登记在双方名下，一般按共有财产处理，具体份额可参考出资比例或约定。 若婚姻关系终止，分割时优先考虑双方协议。协议不成，法院会依据相关规定，考虑出资贡献、实际居住需求等因素判决。例如，父母出资部分若无特殊约定，可能视为对子女的赠与，进而影响分割比例。 需注意保留出资凭证（如转账记录、书面协议等），这对界定财产性质至关重要。实际操作中，各地司法判例可能存在差异，建议提前咨询专业意见以规避风险。- AI整理生成 - 收起