离婚时房贷未还清该怎么分割？
我和配偶准备离婚，但房子还有贷款没还完。想咨询这种情况下房产和贷款要怎么分割？是必须卖房分钱，还是可以协商由一方继续还贷？具体分割时需要注意哪些法律问题？
其他答案
离婚时遇到房贷未还清的房产分割确实比较复杂，需要结合具体情况处理。房产登记在谁名下很关键，如果是夫妻共同登记，一般认定为共同财产。若只登记在一方名下，但婚后共同还贷，共同还贷部分及增值部分也属于共同财产。对于仍在还贷的房产，双方可以协商由一方继续居住并承担后续贷款，同时给另一方相应补偿。补偿金额通常包括已还贷款的一半，以及房产增值部分的补偿。如果协商不成，法院可能会判决房产归登记方所有，未还贷款由 展开
2026-01-17 05:55
来自北京市
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