离婚后房产分割协议怎么写？

离婚时房产分割协议需要明确房产归属及补偿方式。若房产为夫妻共同财产，双方可协商约定一方取得产权并向另一方支付折价款，或约定出售后分割售房款。协议中需写明房产地址、产权证号等基本信息，并注明分割方式及补偿金额、支付时间等具体条款。协议签订后建议及时办理产权变更登记。若房产仍有贷款未结清，需与贷款银行协商变更还款人。涉及未成年子女抚养问题的，可约定子女居住权条款，但不得损害子女合法权益。若双方对房产价值存在争议，可共同委托专业机构进行评估。协议内容不得违反相关规定，建议由专业人员审核协议文本，确保合法有效。特殊情况下如涉及家庭暴力等，分割方式可能有所不同，需结合实际情况处理。- AI整理生成 - 收起