拆迁的房子房产证如何处理

拆迁房屋的房产证处理需要根据具体情况来定。如果拆迁后选择产权调换，原房产证会被注销，待新房建成后凭拆迁协议等材料办理新房产证。若是货币补偿，原房产证同样需要办理注销手续，补偿款到位后产权关系即告终止。办理过程中要注意保留好拆迁协议、身份证明等原始材料。新房办证时需提供拆迁安置协议、购房合同等文件，按规定缴纳契税等费用。若遇到原房产证登记信息与现状不符的情况，需提前到相关部门办理变更或核实手续。拆迁房产权登记往往涉及过渡期，这个阶段要特别留意拆迁单位通知，及时配合完成各项手续。若原房屋存在抵押或查封，需提前与债权方或相关部门沟通解决，避免影响后续产权办理。整个流程中保持与拆迁单位的密切联系很关键，遇到问题可以咨询当地不动产登记中心。 收起