企业拆迁房屋怎么补偿

企业拆迁房屋的补偿通常涉及多个方面，需结合实际情况综合考量。补偿内容一般包括房屋价值补偿、停产停业损失补偿、搬迁费用补偿等。房屋价值补偿主要依据评估结果，参考同类地段、用途的房地产市场价值；停产停业损失则根据企业前期的经营状况、停产时间等因素合理计算；搬迁费用包括设备拆卸、运输及重新安装等实际支出。 补偿程序上，需先由专业评估机构对房屋及附属设施进行评估，随后拆迁方与企业协商签订协议。若协商不成，可申请行政裁决或通过法律途径解决。需注意的是，企业需保留完整的产权证明、经营账目等材料，作为补偿依据。 特殊情况下，若土地为划拨性质，可能需扣除相应费用；若涉及员工安置问题，可能需另行协商补偿方案。建议企业提前了解地方具体政策，必要时咨询专业人士以确保权益。 （注：若问题涉及法律诉讼或具体案件细节，需另行处理。） 收起