宅基地确权是对土地使用权和房屋所有权进行法律确认的重要程序。若未完成确权，可能面临以下影响： **权益保障不足**：未确权的宅基地缺乏官方登记凭证，遇到征地补偿、拆迁安置时，可能难以证明权益归属，导致补偿标准争议或权益受损。 **流转受限**：根据相关规定，宅基地使用权转让需以确权为前提。未确权则无法合法交易，私下买卖存在合同无效风险，买方权益不受保护。 **继承纠纷风险**：宅基地使用权可 展开
宅基地确权是对土地使用权和房屋所有权进行法律确认的重要程序。若未完成确权，可能面临以下影响： **权益保障不足**：未确权的宅基地缺乏官方登记凭证，遇到征地补偿、拆迁安置时，可能难以证明权益归属，导致补偿标准争议或权益受损。 **流转受限**：根据相关规定，宅基地使用权转让需以确权为前提。未确权则无法合法交易，私下买卖存在合同无效风险，买方权益不受保护。 **继承纠纷风险**：宅基地使用权可通过继承传递，但未确权时继承人需额外举证权属关系，易引发家庭内部或与其他方的纠纷。 **翻建维修困难**：农村房屋翻修或重建需提交权属证明申请审批。未确权可能导致手续不全，被认定为违建，面临罚款或强制拆除。 **建议**：尽快携带土地来源证明、身份材料等，向当地不动产登记机构申请确权。若存在历史遗留问题（如超占面积），需配合部门协商处理方案。确权后既可明晰产权，也为未来政策红利（如抵押贷款试点）奠定基础。 收起
