离婚后如何办理按揭买房手续

离婚后办理按揭买房手续需要注意几个关键环节。婚姻状态变更后，银行会重新审核贷款人的还款能力和信用状况，需提供离婚证或法院判决书等材料证明当前婚姻状况。若原婚姻期间有共同房贷记录，需确认贷款是否已结清或完成产权分割，否则可能影响再次贷款的首付比例和利率。征信报告是银行审批的重要依据，建议提前查询个人征信，确认无异常记录。收入证明需体现稳定的还款能力，通常要求月收入覆盖月供两倍以上。若离婚时房产归对方所有，且自己名下无房，再购房时可能享受首套房政策，具体需结合当地限购政策判断。办理流程上，先确认购房资格，再选择适合的贷款银行。不同银行对离异人士的贷款政策可能存在差异，可多方比较后选择。准备齐全材料后提交申请，银行会进行评估审批。整个过程要保持良好的沟通，遇到问题及时与银行或相关部门咨询。- AI整理生成 - 收起