购买期房需要准备哪些证明材料？

购买期房需要准备的证明材料主要分为身份证明、购房资格证明和资金证明三类。身份证明包括购房人及家庭成员的身份证、户口簿原件及复印件，若委托他人代办还需公证委托书。购房资格证明依据当地政策有所不同，部分城市要求提供社保或个税缴纳记录，非本地户籍可能需居住证等材料。资金证明方面，全款购房需准备足额资金凭证，按揭贷款则需提供收入证明、银行流水（一般需覆盖月供两倍以上）、征信报告等材料。开发商通常要求提供首付款来源证明，如银行转账记录或资金流水。若使用公积金贷款，还需额外提交公积金缴存证明及贷款申请表。签订购房合同时需仔细核对预售许可证、开发商资质等文件，确保项目合法合规。付款后务必保留好认购书、付款凭证等全套材料，后续办理网签备案时还需补充婚姻状况证明等材料。不同城市政策存在差异，建议提前咨询当地房管部门或开发商获取最新材料清单。- AI整理生成 - 收起