离婚后租房需要注意哪些关键事项？

离婚后租房需重点关注房屋权属和租赁合同细节。若房产为夫妻共同财产，即便已离婚仍需双方协商一致才能出租，否则可能引发纠纷。建议在签订租赁合同时明确租金分配方式，避免后续经济矛盾。租房过程中要仔细核查房产证信息，确认出租人是否有权处置该房产。如果是通过中介机构租房，务必选择正规中介并留存相关协议副本。租赁合同条款需逐条审阅，特别是关于租期、租金调整、维修责任等关键内容。考虑到离婚后的居住稳定性，建议优先选择租期较长的房源，同时注意合同中是否包含提前解约条款及相应违约责任。若带有未成年子女，还需考虑学区、周边环境等因素。租金支付最好采用银行转账等有迹可循的方式，避免现金交易。每次支付后应主动索要收据，作为后续维权的凭证。遇到房屋设施损坏等情况，要及时与房东沟通并留存书面记录。房屋交接时建议双方共同查验房屋现状，拍照存档并形成书面清单。水电燃气等费用结算要清晰明确，防止历史欠费纠纷。若需对房屋进行改造装修，必须事先取得房东书面同意。- AI整理生成 - 收起