结婚5年离婚房产怎么分？

关于婚后房产分割问题，主要看购房时间、出资方式和产权登记情况。如果是婚后用共同财产购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。若房产系婚前一方全款购买且登记在个人名下，则属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。对于婚前首付婚后还贷的情况，司法实践中通常认定房产归登记方所有，但需对婚后共同还贷及增值部分给予另一方补偿。具体补偿金额可协商确定，协商不成时由法院根据还贷金额、房产增值比例等因素判决。若父母出资购房，需要结合出资时间、产权登记和出资性质综合判断。婚后父母为子女购房，若无明确约定，通常视为对夫妻双方的赠与。建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，以便维护自身合法权益。- AI整理生成 - 收起