离婚时女方还的房贷该怎么分？

离婚时房产分割需结合购房时间、出资情况、还贷来源等因素综合判断。若房产为婚后购买，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，婚后共同还贷部分及其增值部分应均分。若房产系婚前购买且登记在一方名下，婚后共同还贷部分需补偿另一方：补偿金额=共同还贷本息÷购房总成本×离婚时房产现值×50%。 例如：婚前房产总价100万元，首付30万元由登记方支付，婚后共同偿还贷款本息40万元，离婚时房产增值至200万元。非登记方可获补偿=40÷100×200×50%=40万元。实际操作中需提供还款流水等证据，若协商不成可诉诸法律程序。 需注意：若还贷资金来源于婚前个人财产且能举证（如婚前账户直接划扣），该部分可能不被分割。具体情况建议结合相关凭证咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起