离婚后如何签订有效的租房协议？

离婚后签订租房协议需注意协议主体和权益划分。若房产为夫妻共同财产，离婚时需明确产权归属或使用权分配。产权已分割清晰的，产权人可直接与租客签订协议；若尚未分割，建议双方协商一致后共同签署，避免后续纠纷。 协议内容应包含租金分配、维修责任等条款，明确双方权利义务。租金收益如归共同所有，需约定分配比例；若归一方所有，则需在协议中注明。涉及房产共同管理的，建议书面约定具体分工，例如房屋维修、租客沟通等事项由谁负责。 签订时需核对租客身份信息，确保协议真实有效。若对条款存在分歧，可参考离婚协议中的相关约定，或通过协商补充条款。必要时可咨询专业人士协助审核协议内容，以保障双方合法权益。 提醒：租房协议需与离婚时的财产分割约定保持一致，避免因权责不明引发争议。如房产涉及贷款或抵押，还需考虑还款责任与租赁关系的衔接问题。- AI整理生成 - 收起