离婚时按人头分的拆迁房怎么分割？

拆迁房在离婚分割时需结合实际情况处理。若房产为夫妻共同财产，原则上应均等分割；若涉及按人头分配的拆迁权益，需区分被拆迁人资格与夫妻共同财产的关系。例如，若拆迁补偿基于一方婚前个人房产，婚后按人口增加的补偿面积可能部分认定为共同财产。 具体分割需考虑拆迁协议约定、出资来源、产权登记等因素。若房产登记在夫妻双方名下，通常按共同财产处理；若仅登记在一方名下，但另一方对房屋建造或购房有贡献，也可主张相应份额。协商不成的，可参照相关规定，由法院根据财产来源、居住需求等综合判定。 涉及未成年子女份额的，父母不得擅自处置子女权益，需保障其居住权。实际操作中建议保留拆迁协议、产权证明等材料，必要时咨询专业人士协助厘清权属。- AI整理生成 - 收起