离婚后房产分割协议可以重新分配吗？

离婚后双方签订的房产分割协议原则上具有法律效力，但特殊情况下可以重新协商或通过法律途径调整。如果协议存在显失公平、受胁迫欺诈等情形，或一方隐瞒重大财产信息，另一方可在规定期限内向法院申请重新分割。若房产涉及未成年子女权益，法院也可能根据实际情况酌情调整。对于已办理产权变更登记的房产，需注意物权变动的法律效力。若双方协商一致修改协议，需重新办理产权登记手续。涉及房贷未结清的房产，还需与银行协商变更还款主体。建议保留好购房合同、还款凭证等原始材料，必要时可向专业机构咨询具体操作流程。房产分割既要考虑出资贡献、登记情况等法律因素，也要兼顾居住需求等现实问题。实际操作中，农村宅基地房与城市商品房的处理规则存在差异，需结合房屋性质具体分析。- AI整理生成 - 收起