婚后父母出资买房算谁的财产？

婚后父母出资购房的产权归属需结合具体情况分析。若父母全额出资且登记在自己子女名下，通常视为对子女个人的赠与，属于个人财产。若登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻的共同赠与，属于共同财产。父母部分出资的情况较为复杂。若出资发生在婚后，除非有书面协议明确约定为借款或只赠与一方，否则一般视为对夫妻双方的赠与。相关款项形成的房产份额也属于夫妻共同财产。房产登记时间点也很关键。婚前父母出资但婚后才办产权证，若登记在出资方子女名下，仍可能认定为个人财产。若婚后登记在双方名下，则转化为共同财产。建议保留好出资凭证，必要时可签订书面协议明确出资性质。涉及大额财产时，双方协商一致并形成书面约定能有效避免后续纠纷。实际操作中还需考虑还贷情况、装修投入等因素对财产分割的影响。- AI整理生成 - 收起