付全款买房后卖家反悔怎么办？

付全款后遇到卖家反悔的情况，购房者可以通过协商和法律途径维护权益。建议先与卖家沟通，了解反悔原因，尝试达成和解。若协商无果，可依据购房合同条款主张权利，合同对违约责任有明确约定的，卖家需按约定承担违约金或赔偿损失。根据相关规定，房屋买卖合同一旦签订即具有法律效力，双方均应严格履行。若卖家无正当理由拒绝履行合同，购房者有权要求继续履行合同或解除合同并索赔。实际操作中，需注意保留付款凭证、合同文本等证据材料，必要时可向有关部门反映情况或寻求法律帮助。对于已办理网签备案的房屋，卖家更难单方面撤销交易。若房屋尚未过户，购房者可申请财产保全防止卖家将房屋转卖他人。整个过程需注意时效性，避免因拖延导致权益受损。- AI整理生成 - 收起