协议离婚时，老婆和初恋的财产该怎么分割？

协议离婚时财产分割需遵循公平原则，兼顾双方权益。房产若为婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上应均等分割。若房产由一方婚前购买且婚后未共同还贷，通常归登记方所有；若婚后共同还贷，则需补偿对方还贷及增值部分。 关于初恋相关财产问题，需区分财产性质。若涉及赠与或资金往来，需提供合法来源证明。若财产与婚姻存续期间无关，一般不纳入分割范围；若存在争议，建议协商或通过合法途径解决。 实际操作中，双方可自行拟定分割协议，明确房产归属、补偿金额等条款，并办理过户手续。若协商不成，可参考相关规定或寻求专业协助。需注意保留购房合同、付款凭证等材料，以便核实权益。 其他生活类问题如物业纠纷、装修争议等，需结合具体情况分析。建议优先通过协商或社区调解处理，必要时再考虑其他途径。- AI整理生成 - 收起