离婚后想继续共同持有房产该怎么办？

离婚后若双方协商一致继续共同持有房产，需注意几个关键环节。共同持有意味着双方仍是房产共有人，建议通过书面协议明确各自份额、使用权限及后续处置方式，避免日后纠纷。协议内容可包括居住安排、维修费用分担等细节，双方签字后具有法律效力。办理产权登记变更时，需携带离婚证明、原产权证及双方身份证明等材料，到当地不动产登记中心申请办理共有产权登记。若房产存在贷款未结清，需与银行协商变更还款人信息，部分银行可能要求重新审核贷款资质。需特别留意的是，若一方未来要求分割房产，另一方有优先购买权。如协商不成，可依据相关规定通过法律途径解决。共同持有期间产生的租金、增值收益等，原则上按产权比例分配，双方也可在协议中另行约定。- AI整理生成 - 收起