单方解约租房合同该怎么赔偿？

租房合同单方解约涉及违约责任，需结合合同条款和实际情况处理。若合同中有明确解约赔偿约定（如押金不退或支付1-2个月租金作为违约金），通常按约定执行。若无具体约定，根据相关规定，违约方需赔偿对方实际损失，例如房东需退还剩余租金，租客则可能需补偿房东空置期租金损失。 协商是首选方式，双方可灵活调整赔偿金额。若协商不成，可通过调解或诉讼解决，但需注意保留合同、沟通记录等证据。提前解约时，建议提前30日书面通知对方，减少纠纷风险。 特殊情况如房屋质量问题导致解约，租客可能无需赔偿，但需提供维修记录等证明。处理时需平衡法律与情理，避免过度主张权利。- AI整理生成 - 收起