丈夫出轨要离婚，房产和孩子归属怎么处理？

在离婚涉及房产分割时，主要看房产的购买时间、出资情况以及产权登记。如果是婚后购买的房产，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产，原则上平均分割。如果是婚前一方全款购买且登记在个人名下，则属于个人财产，不参与分割；若婚后共同还贷，另一方有权获得还贷及增值部分的补偿。 若房产登记在夫妻双方名下，或虽登记在一方名下但属于婚后共同财产，法院会综合考虑双方的实际需求、经济状况、子女抚养等因素进行分配。例如，抚养子女的一方可能优先获得房产，但需向另一方支付相应补偿款。 需要注意的是，如果一方存在过错（如出轨），法院在财产分割时可能适当照顾无过错方，但不会完全剥夺过错方的财产权利。实际操作中，建议双方协商解决，协商不成可诉诸法律程序。具体细节需结合实际情况判断，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起