婚后一方单独买的房子离婚时怎么分？

婚后购买的房产归属问题需要结合购房款来源和登记情况综合判断。如果购房资金来源于夫妻共同财产，即使只登记在一方名下，通常也会认定为夫妻共同财产。若使用个人婚前存款等明确属于一方的财产全款购买，并能提供完整的资金流水证明，房产可能被认定为个人财产。贷款购房的情况更为复杂，婚后共同还贷部分及其增值部分属于共同财产。举个例子，首付由一方婚前财产支付，但婚后用工资收入还贷，离婚时需对还贷部分进行分割。房产登记名字不是决定性因素，关键看资金性质。实际操作中，建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。如果双方对房产归属有争议，可以向相关部门申请调解或通过法律途径解决。不同地区对类似案件可能存在裁量差异，需要结合具体情况分析。- AI整理生成 - 收起