离婚时财产分配谈不拢该怎么起诉？

离婚时若房产分配无法协商一致，可向法院提起诉讼。法院会综合考虑房产购买时间、出资情况、还贷贡献、登记产权人及婚姻存续期等因素判决。若房产为婚前个人全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；婚后共同还贷或登记双方名字的，需补偿对方相应份额。建议提前整理购房合同、付款凭证、还贷记录等证据，必要时可申请财产评估。 对于共有房产处置，若双方均主张所有权，法院可能判归出资比例较高或实际居住需求更强的一方，同时向另一方支付折价款。若均不主张所有权，则可能裁定拍卖后分割款项。需要注意的是，涉及子女抚养或特殊经济困难的一方，法院可能在分割时适当倾斜。 诉讼过程中，调解仍是重要环节。双方可通过法院调解达成新方案，避免冗长诉讼程序。若对判决结果不服，可在法定期限内上诉。实际操作中，建议保持沟通理性，减少对抗成本。- AI整理生成 - 收起