离婚后房产证上只有女方名字怎么办理登记？

离婚后房产登记变更需要区分不同情况处理。若房产属于夫妻共同财产，即便登记在女方一人名下，男方仍有权主张分割。双方可协商达成协议，携带离婚证明、身份证明等材料共同前往不动产登记中心办理变更登记。若协商不成，需通过司法途径解决，凭生效法律文书单方申请登记。对于原属女方个人财产的房产，离婚不影响产权归属，无需变更登记。若涉及贷款未结清，需与银行协商变更还款事宜。办理过程中可能涉及契税、登记费等费用，具体标准各地有所不同。特别提醒，离婚协议中对房产的约定务必明确具体，包括坐落位置、产权比例等关键信息，避免日后产生纠纷。若房产存在抵押或查封，需先解除限制才能办理变更手续。- AI整理生成 - 收起