婚后女方名下的贷款房，离婚时该怎么分？

婚后购买的房产登记在女方名下且仍有贷款未还清，离婚时的分割需结合实际情况处理。若购房资金来源于夫妻共同财产（如双方收入共同还贷），即使房产证仅显示女方姓名，该房产仍属于夫妻共同财产。分割时可协商由女方继续持有房产，并向男方支付补偿款（补偿金额通常参考已还贷款及房产增值部分）；若协商不成，法院可能判令房产归女方所有，剩余贷款由女方承担，同时女方需补偿男方在婚姻存续期间承担的还贷及对应增值部分。 若女方婚前已支付首付并登记个人姓名，婚后仅用其个人财产还贷，则房产可能被认定为女方个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值需对男方进行补偿。具体操作需提供购房合同、还款流水等证据，必要时依据相关规定通过司法程序解决。 涉及贷款未结清的房产分割时，需注意银行抵押权优先原则，变更贷款人需经银行同意。建议双方提前与贷款银行沟通，避免因产权变更影响还款义务履行。- AI整理生成 - 收起