离婚时婚前财产到底归谁所有？

离婚时婚前财产的归属问题需要区分具体情况。夫妻一方的婚前财产属于个人财产，离婚时原则上归产权登记方所有。比如婚前全款购买的房产，登记在一方名下，离婚时仍归该方所有。但若婚后对房产进行了共同还贷或装修等投入，非产权登记方可以主张相应补偿。对于婚前购房婚后共同还贷的情况，房产仍归产权登记方所有，但共同还贷部分及其增值部分需要给予另一方合理补偿。补偿金额通常根据还贷比例、房产增值情况等因素计算。若婚前购房但登记在双方名下，则视为对另一方的赠与，房产可能被认定为共同财产。值得注意的是，婚前财产在婚后产生的自然增值仍属个人财产，但若通过夫妻共同劳动使财产增值，增值部分可能被认定为共同财产。实际操作中，建议保留好购房合同、付款凭证等证据材料，以便维护自身合法权益。- AI整理生成 - 收起