父母拆迁房如何过户给子女

父母将拆迁安置房过户给子女需结合房屋性质和产权情况办理。若安置房已取得完整产权（即已办理不动产权证），可通过买卖或赠与方式过户。买卖方式需按市场评估价缴纳税费，赠与则需缴纳契税等费用，部分地区可能限制赠与后的再交易年限。 若安置房尚未取得完整产权（如仅具备购房合同或安置协议），需先补缴相关费用办理产权登记，再按上述流程过户。需注意，部分地区对安置房交易有特殊限制，例如需满足一定年限或补缴土地出让金，需提前咨询当地不动产登记中心。 办理时需提供产权证、身份证明、亲属关系证明等材料，双方共同到不动产登记中心申请。若涉及多子女家庭，建议父母提前明确分配意愿并书面约定，避免后续纠纷。税费标准因地而异，可提前通过税务部门了解具体金额。 收起