租客损坏屋内物品怎么赔？

房屋租赁期间物品损坏的赔偿问题需要分情况处理。若租客因正常使用导致物品自然老化损坏，这属于合理损耗，通常由房东自行承担维修责任。若是租客使用不当或故意行为造成的损坏，租客应当照价赔偿或负责修复。租赁合同中对物品损坏赔偿有明确约定的，按照约定执行。没有特殊约定的，房东可要求租客恢复原状或赔偿实际损失。贵重物品建议在签订合同时单独列明价值，避免后续争议。赔偿金额可参考物品折旧后的实际价值，全新物品全额赔偿显然不合理。遇到争议时，房东应保留好物品购买凭证、损坏照片等证据，先与租客友好协商。协商不成的，可向当地调解组织申请调解，调解无效再考虑通过法律途径解决。平时做好房屋定期检查，既能维护房屋状态，也能及时发现解决问题。- AI整理生成 - 收起