配偶去世后房产该怎么分？

配偶去世后房产分配需结合实际情况处理。若房产属于夫妻共同财产，先分割出配偶的份额，剩余部分作为遗产。遗产分配顺序为：第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，原则上均分。若存在遗嘱则优先按遗嘱执行。房产登记方面，需携带死亡证明、亲属关系证明等材料，到不动产登记中心办理变更登记。如有多个继承人，可通过协商确定房产归属，其他继承人放弃继承或获得补偿。协商不成可向法院提起诉讼。特别提醒：若房产涉及贷款，需与银行协商还款事宜。继承人继承房产后，需承担后续还贷责任。建议提前做好遗产规划，避免家庭纠纷。处理过程中如遇复杂情况，可咨询专业机构。- AI整理生成 - 收起