离婚时房产全部归女方需要办理哪些手续？

离婚时房产归属需根据具体情况处理。若双方协商一致将房产全部归女方，需签订书面协议明确约定。协议内容应包括房产位置、产权归属等关键信息，双方签字确认。办理产权变更时，需携带离婚协议、身份证明、房产证等材料到当地不动产登记中心申请。若房产存在贷款未结清，需先与银行协商变更还款人。部分情况下可能涉及相关税费，建议提前咨询税务部门。若双方无法协商一致，可通过调解或诉讼途径解决。法院会综合考虑购房出资、还贷情况、婚姻存续时间等因素判决。需要注意的是，婚前个人财产与婚后共同财产的认定标准不同，婚前全款购房且登记在个人名下的房产通常不参与分割。产权变更完成后，女方应及时办理水电煤气等户名变更手续。整个过程建议保留所有书面材料复印件，避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起