离婚后对方不按协议分割房产怎么办

若离婚后对方未按协议履行房产分割，可采取以下措施维护权益。协议具有法律效力，一方拒不履行时，另一方可向法院申请强制执行。需准备离婚协议、房产证明等材料，法院核实后将强制对方配合过户或支付相应补偿。 若协议内容不明确或存在争议，建议先通过协商补充条款。协商不成，可向法院提起诉讼，要求重新分割房产。法院会根据财产来源、双方贡献度等因素综合判定。注意保留购房合同、还款记录等证据，以便证明实际权益。 房产涉及共有产权时，若对方擅自处置房产（如出售、抵押），可主张交易无效。但需在知情后一年内提出，并提供对方恶意串通的证据。特殊情况如房产登记在第三方名下，需通过诉讼确认产权归属后再执行分割。 整个过程可能耗时较长，建议咨询专业机构了解具体流程。若对方存在转移财产等行为，可申请财产保全，避免权益受损。- AI整理生成 - 收起