离婚后还能重新分割房产吗？

离婚后房产分割问题需结合实际情况判断。若离婚时已通过协议或判决完成分割，原则上不能随意变更。但存在以下例外情形：一是原分割协议存在欺诈、胁迫等情形，可向法院申请撤销；二是离婚时未处理的共同财产，可另行主张分割；三是若一方隐匿、转移共同房产，另一方可要求重新分割。对于按揭房产，需注意还贷情况。若离婚后仍共同还贷，增值部分可能涉及补偿。房产登记在子女名下的，通常视为赠与，离婚时不能直接分割。农村宅基地房分割需符合集体经济组织成员资格要求。建议保留好房产证、购房合同、付款凭证等材料。协商不成的，可通过法律途径解决，但需注意诉讼时效问题。具体操作中还需考虑房产性质、出资来源、婚姻存续时间等因素综合判断。- AI整理生成 - 收起