离婚后房产能协议归女方所有吗？

离婚后房产归属可以通过双方协商达成一致。若房产属于夫妻共同财产，双方可签订书面协议约定归女方所有，但需注意以下几点：房产登记情况是关键。如果房产证登记为夫妻双方名字，需要共同前往不动产登记中心办理过户手续。若房产仍有贷款未结清，需先与银行协商变更还款人，部分银行可能要求提前结清贷款才能办理过户。协议内容应当明确具体。建议详细列明房产位置、面积、产权证号等基本信息，并明确约定过户时间、费用承担等细节。双方签字后最好进行公证，以增强协议的法律效力。需要注意特殊情形。比如房产是一方婚前个人财产但婚后共同还贷的，根据相关规定，共同还贷及增值部分仍需协商补偿。若涉及未成年子女权益，协议不得损害子女合法权益。若双方无法协商一致，可通过诉讼途径解决。法院会综合考虑房产来源、出资情况、婚姻存续时间、生活需求等因素进行判决。实际操作中建议咨询专业机构，确保协议合法有效。- AI整理生成 - 收起