离婚时儿子归我，房子该怎么分？

离婚时房产分割需综合考虑购房资金来源、产权登记情况以及双方协商意愿。若房产为婚后共同购买，原则上应作为夫妻共同财产平分。但若存在特殊情形，比如一方婚前支付首付且登记在个人名下，婚后共同还贷部分及其增值部分需补偿另一方。关于子女抚养权与房产分割的关系，相关规定明确两者属于不同法律范畴。子女归哪方抚养不会直接影响房产分割比例，但实际操作中法院可能酌情考虑抚养方的住房需求。若协商一致，可将房产所有权与子女抚养挂钩，例如获得抚养权一方暂时居住，待子女成年后再处置房产。建议优先通过协商解决，若协商不成可请求相关部门调解。分割时需注意保留购房合同、还款凭证等证据，必要时可咨询专业人士协助厘清财产归属。房产涉及金额较大，处理时需谨慎权衡各方利益。- AI整理生成 - 收起