离婚后夫妻财产该怎么分？

离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，不参与分割。婚前首付婚后共同还贷的情形，产权归登记方，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，原则上均等分割，具体比例可协商或由法院根据出资贡献、婚姻存续期等因素裁定。 涉及父母出资的情况需区分对待：若为婚前出资且明确赠与自己子女，一般视为个人财产；婚后父母出资若无特殊约定，可能认定为对夫妻双方的赠与。特殊性质的房产如公房、经济适用房等，需参照当地政策和相关规定处理。 建议双方优先协商解决，若协商不成可寻求调解或诉讼途径。处理过程中需注意保留购房合同、还款凭证等证据，以便厘清财产归属。房产分割问题复杂多样，具体方案应结合个案细节综合判断。 （注：若涉及其他违规问题，将不作答复）- AI整理生成 - 收起