离婚后房产怎么分？

离婚时房产分割主要看产权归属和出资情况。婚后共同购买的房产原则上属于夫妻共同财产，一般会均等分割。如果房产是一方婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产。婚前首付婚后共同还贷的情况，法院可能判给产权登记方，但需补偿对方还贷及增值部分。实际操作中还要考虑子女抚养、双方经济状况等因素。协议离婚可以自行协商分割方案，诉讼离婚则由法院判决。涉及父母出资的情况，若有明确赠与一方的证据，可能认定为个人财产。房产证加名具有法律效力，加名后通常视为共同财产。建议双方尽量协商解决，保留好购房合同、付款凭证等证据。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法官根据实际情况作出判决。房产分割问题较为复杂，不同情况下处理方式会有差异。- AI整理生成 - 收起