离婚协议中的房产约定有法律效力吗

离婚协议中关于房产的约定是具有法律效力的，但需要满足一定条件。夫妻双方在离婚时自愿达成的房产分割协议，只要内容不违反相关规定，且双方意思表示真实，通常会被认可。协议签订后建议及时办理房产过户手续，将约定落实到产权登记上，这样才能对抗第三人。如果一方事后反悔不履行协议，另一方可以向法院起诉要求对方履行。法院一般会尊重双方的约定，除非能证明协议存在欺诈、胁迫等情形。涉及按揭房产时要注意，即便协议约定了房产归属，在贷款未还清前仍难以过户，需要与银行协商变更还款人。对于登记在一方名下但属于夫妻共有的房产，协议约定给另一方后，务必及时办理过户。若拖延办理，登记方擅自出售房产，可能给未登记方带来风险。若房产涉及父母出资等复杂情况，建议通过书面形式明确各方权利义务。- AI整理生成 - 收起