婚后房产离婚时怎么分割？

婚后房产的分割需要结合购房资金来源、产权登记情况等因素综合判断。如果是夫妻双方婚后共同出资购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。若房产由一方婚前购买且登记在其个人名下，婚后共同还贷，离婚时产权仍归登记方所有，但需对共同还贷部分及相应增值部分给予另一方补偿。父母出资购房的情况较为特殊。婚后由一方父母全额出资购房且登记在自己子女名下的，视为对子女的个人赠与，离婚时可不分割；若登记在夫妻双方名下，则视为对双方的赠与，需按共同财产处理。双方父母共同出资的，一般按出资比例分割。实际操作中还需考虑子女抚养、过错方认定等特殊情况。比如因一方过错导致离婚，无过错方可主张多分财产。房产分割涉及评估、过户等程序，建议双方协商解决，协商不成可寻求调解或诉讼途径。要注意保留购房合同、付款凭证等关键证据，以便维护自身合法权益。- AI整理生成 - 收起