婚前贷款买的房，离婚时怎么分割？
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婚前贷款购买的房产在离婚分割时需要考虑几个关键因素。房产登记在谁名下很重要，如果是登记在购房方个人名下，通常认定为个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分需要补偿对方。婚后还贷无论资金来源于哪一方收入，都视为夫妻共同财产支出。计算补偿金额时，要综合考量还贷总额、房屋增值比例等因素。若房产登记在双方名下，则视为共同财产，分割时可能平均分配或按出资比例划分。实际操作中还需考虑子女抚养、双方经济状况等具 展开
昨天
来自北京市
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