情侣共同买房，房产证该怎么写才公平？

情侣共同买房涉及财产权属问题，需谨慎处理。房产证登记方式直接影响双方权益，建议从以下方面考虑：关于产权比例。若双方出资比例明确，可按实际出资约定份额登记。例如一方出资70%，另一方30%，可登记为按份共有并注明比例。若出资混同或难以区分，通常默认登记为共同共有，双方享有平等权利。关于登记姓名。无论是否结婚，法律允许非亲属关系共同购房。双方姓名均应体现在房产证上，避免只登记一方导致后续纠纷。若贷款购房，主贷人需与房产证姓名一致，否则可能影响贷款审批。关于协议补充。除房产证登记外，建议签订书面协议，明确购房款来源、还贷方式、装修出资等细节。若后期关系发生变化，可依据协议协商处理，减少争议风险。需注意，婚前共同购房若未登记为按份共有，后期产生纠纷时可能被认定为共同共有。涉及大额财产处置，建议提前做好资金流水凭证保存。具体操作还需结合实际情况，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起