离婚分割房产需要准备哪些证件？

离婚时分割房产需要准备的材料主要分为三类。夫妻双方需提供身份证明文件，包括身份证、户口本等基础证件。若涉及婚姻关系证明，则需提交离婚证或法院判决书等相关文书。关于房产本身的材料，房产证是核心凭证，必须提供原件及复印件。购房合同、贷款合同等能反映房产来源和现状的文件也应一并准备。如有共同还贷记录，银行流水单据有助于证明还款情况。财产分割协议是重要环节。双方协商一致的，需书面拟定分割方案并签字确认；若无法协商，则需通过法律程序解决。在此过程中，相关部门的调解记录或法律文书都可能成为必要材料。需要注意的是，各地具体要求可能存在差异。部分情况下还需补充契税完税证明、房屋评估报告等辅助材料。建议提前咨询当地房产登记部门，了解最新办理要求。- AI整理生成 - 收起