离婚后卖房怎么先办理财产分割手续
夫妻离婚后要出售共有房产，需要先进行财产分割。具体流程是：双方协商分割方案，签订析产协议；然后带离婚证、房产证等材料到不动产登记中心办理产权变更，最后才能正常挂牌出售。如果协商不成，可以向法院起诉要求分割。
其他答案
离婚后涉及房产分割需先明确产权归属。若房产为夫妻共同财产，双方需协商一致或通过法律程序确定分割比例。办理时需携带离婚协议或生效法律文书、身份证、原房产证等材料，共同前往不动产登记中心申请产权变更。 若协议分割，双方需签订书面协议并公证，再办理过户手续；若无法协商，可向法院起诉，凭生效判决办理。过户时需缴纳契税等费用，具体税率根据相关规定执行。 房产证未办妥不影响分割，但需先完成确权。共有房产变 展开
2026-01-15 07:00
来自北京市
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