离婚时父母出资买的房该怎么分？

离婚时父母出资购买的房产分割需要结合出资性质、产权登记和婚姻存续期等因素综合判断。若父母在婚前全款购房且登记在自己子女名下，通常视为对子女的个人赠与，属于婚前个人财产。婚后由父母出资的情况较为复杂，若明确表示赠与子女个人且登记在子女名下，可认定为个人财产；若无明确约定或登记在夫妻双方名下，则可能视为对夫妻的共同赠与。对于部分出资的情形，父母出资部分若无特殊约定，可能按照夫妻共同债务处理，相应房产份额也会纳入共同财产分割。实际操作中还需考虑还贷情况，婚后共同还贷及增值部分通常需要补偿。若双方对房产归属协商不成，法院会依据相关规定，兼顾出资贡献、婚姻存续时间、子女抚养等情况进行裁判。建议保留购房合同、付款凭证等材料，以便厘清财产性质。- AI整理生成 - 收起