离婚时房产和抚养费怎么分？

关于离婚时的房产分割与抚养费问题，需结合实际情况处理：房产分割方面，主要考虑购房资金来源、产权登记及婚姻存续期等因素。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，原则上归个人所有；若婚后共同还贷，则需补偿对方还贷及增值部分。双方共同出资或婚后购置的房产，通常按共同财产处理，具体比例可协商或由法院根据贡献度判定。特殊情况下如涉及父母出资，需结合相关凭证认定性质。抚养费计算需综合子女实际需求、父母负担能力及当地生活水平。非直接抚养方一般需按月支付收入的20%-30%，多个子女比例适当提高但不超过50%。费用涵盖基本生活、教育、医疗等开支，支付至子女成年或独立生活为止。建议双方优先协商解决，若协商不成可寻求调解或诉讼途径。处理过程中应注意保留购房合同、还款记录、收入证明等材料，以便维护自身合法权益。房产与抚养费问题往往相互关联，需统筹考虑家庭整体情况。- AI整理生成 - 收起