用夫妻工龄买的房，离婚时怎么分？

关于夫妻使用工龄购房在离婚时的分割问题，需要结合购房款来源和产权登记情况综合判断。若房产登记在双方名下，通常视为夫妻共同财产，离婚时原则上平均分割。若登记在一方名下，但购房时使用了另一方的工龄优惠，这部分工龄对应的财产价值应当予以补偿。工龄购房涉及福利政策转化，实际操作中需评估工龄对应的具体经济价值。比如一方工龄折算的购房优惠款，在分割房产时应从房产现值中剥离计算。若双方对分割方式无法协商一致，可向法院提起诉讼，由法院根据相关规定，结合双方贡献度、婚姻存续期等因素进行裁决。需要注意的是，房产分割还需考虑贷款偿还情况。婚后共同还贷部分及其增值属于共同财产，即便房产登记在一方名下，未登记方也有权主张相应权益。建议保留好购房合同、工龄证明、还款凭证等材料，这些在财产分割时都是重要依据。- AI整理生成 - 收起