拆迁房未取得房产证时，可通过以下方式证明房屋权属： 1. **拆迁补偿协议** 这是最直接的权属证明文件，协议中明确记载被拆迁人信息、房屋位置及补偿方式。若为产权调换安置，协议会注明安置房归属，需妥善保管原件。 2. **安置单位出具的证明** 负责安置的单位（如开发商、政府相关部门）可开具书面证明，确认房屋分配情况。配合拆迁协议使用，能形成完整证据链。 3. **购房凭证或结算单据** 展开
拆迁房未取得房产证时，可通过以下方式证明房屋权属： 1. **拆迁补偿协议** 这是最直接的权属证明文件，协议中明确记载被拆迁人信息、房屋位置及补偿方式。若为产权调换安置，协议会注明安置房归属，需妥善保管原件。 2. **安置单位出具的证明** 负责安置的单位（如开发商、政府相关部门）可开具书面证明，确认房屋分配情况。配合拆迁协议使用，能形成完整证据链。 3. **购房凭证或结算单据** 如安置房需补差价，保留付款发票、银行流水等凭证，佐证购房事实。部分安置房需缴纳公共维修基金等费用，相关收据也应留存。 4. **历史居住证据** 水电燃气缴费记录、物业费单据、邻居证言等，可辅助证明长期实际居住权益，尤其在发生纠纷时具有参考价值。 5. **其他官方文件** 部分地区对未办证安置房会发放临时产权证明，或可查询安置房备案登记信息。建议主动联系当地不动产登记中心了解办理进度。 **注意事项**：若遇交易或继承，需先补办房产证。根据相关规定，安置房满足条件（如限售期满、补缴土地出让金等）后可申请正式产权登记，具体流程需咨询属地部门。 （字数：398字） 收起
