其他答案
厂房租赁期间遇到拆迁属于典型的合同履行障碍。根据相关规定，拆迁属于不可归责于双方当事人的客观情况变化，租赁合同无法继续履行时，双方均可主张解除合同。对于承租人而言，可重点从三个方面维护权益：拆迁补偿款中涉及停产停业损失、装修残值等部分，承租人有权主张合理分配，这部分补偿是独立于房屋产权人的土地补偿款。实际操作中需要提供生产经营证明、装修投入凭证等材料。剩余租期的租金问题，房东应当按实际租赁天数结算 展开
昨天
来自北京市
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